オーナー様が建てられた賃貸マンションの入居者募集、管理・運営、そして経営リスクへの対応まで、マンション経営の全てをサポートするシステムが日立プロパティアンドサービスのサブリースシステムです。

サブリースシステムとは

サブリースシステムは、オーナー様の建物を一括で日立プロパティアンドサービスが借上げ、最適な用途で転貸するシステムです。オーナー様は毎月安定した賃料収入を保証され、入居者募集、建物管理、アフターケアなどのマンション経営に伴う煩わしさから解放されます。

※サブリースの可否、条件は立地・計画概要により異なります。 条件の詳細については各物件に応じてご提案させていただきます。

サブリースシステムのメリット

安定した賃料収入

空室や賃料等の滞納があっても、当社が責任を持って毎月固定賃料をお支払いしますので、安定した賃料収入が得られます。

運営管理の作業軽減

入居者の募集から退去までの手続き、入居希望者の審査、原状回復工事を当社の責任で行います。

入居者窓口

入退去のわずらわしい交渉や入居者からのクレームの窓口を当社で対応いたします。

設備メンテナンス

通常の設備メンテナンスに関しては当社で手配いたします。