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株式会社日立プロパティアンドサービス株式会社日立プロパティアンドサービス

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2026年10月28日
単身赴任で住民票は移す?移さない場合の影響と企業が確認したい手続き
単身赴任が決まったとき、住民票を赴任先へ移すべきか迷う方は少なくありません。 住民票の扱いは、赴任する従業員だけでなく、転勤手続きを進める企業の人事・総務担当者も確認しておきたいポイントです。 単身赴任では、本人だけが赴任先で生活し、配偶者や子どもはこれまでの自宅に残るケースもあります。
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2026年10月15日
社員寮の家賃相場はいくら?家賃の決め方と企業が確認するポイント
社員寮の家賃は、導入や見直しを検討する企業にとって、決めておきたい項目のひとつです。 「一般的な家賃はいくらなのか」「従業員にはどの程度負担してもらうのか」と、家賃の設定に迷う人事・総務担当者は少なくありません 社員寮の家賃を決める際に確認したいのは、他社の平均額だけでなく、税務上の基準となる「賃貸料相当額」です。
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2026年9月17日
借り上げ社宅の探し方・選び方|物件選定のチェックポイントを解説
借り上げ社宅とは、企業が賃貸物件を借り上げて従業員に貸し出す社宅制度を指します。 その探し方・選び方は、導入を決めたあとに多くの担当者が迷うポイントです。 どこで探し、どの基準で選ぶかを固めないまま動き出すと、家賃やグレードにばらつきが生じ、あとから事務負担や従業員間の不公平につながることもあります。
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2026年9月9日
社宅売却の進め方|判断基準と売却後の代替社宅の確保まで解説
テレワークの普及や事業拠点の再編などを背景に、社有社宅を見直し、売却を検討する企業があります。社宅に空室が増えたり、建物の老朽化によって維持管理の負担が大きくなったりした場合は、売却も選択肢のひとつです。 一方で、現在の利用状況だけで売却を決めるのではなく、今後の社宅需要や保有を続けた場合のコストなども踏まえ、自社に適した方針を判断する必要があります。
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2026年8月28日
借り上げ社宅と家賃補助の違い|税・社会保険・導入判断まで解説
借り上げ社宅と家賃補助の違いは、賃貸契約の名義で決まります。 会社が法人名義で借りて住居そのものを従業員に提供するのが借り上げ社宅、従業員が借りた物件の家賃を現金で補助するのが家賃補助(住宅手当)です。この違いによって、従業員の手取りや会社が負担する社会保険料、経理上の扱いまで変わります。
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2026年8月20日
社宅規程の作り方|記載しておきたい項目と給与課税を避けるポイント
社宅規程とは、だれが社宅に入居できるか、家賃をいくら負担するか、退去のときにどうするかといった、社宅のルールをまとめたものです。 作成が法律で義務づけられているわけではありませんが、就業規則の一部として整えておくのが一般的とされています。
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2026年7月27日
借り上げ社宅とは|住宅手当や社有社宅との違いとメリット・デメリット、税務をわかりやすく解説
従業員の住環境を整えたい一方で、社宅を保有するとなると、まとまった初期投資や維持管理の負担が生じます。 その解決策として注目を集めているのが「借り上げ社宅」です。 借り上げ社宅とは、企業が賃貸物件を借りて従業員へ貸与する社宅制度の一形態を指します。
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2026年7月15日
企業不動産の活用とは|CRE戦略の考え方と活用方法、社員寮・社宅の見直しポイントを解説
使っていない、あるいは十分に活かせていない会社の不動産は、運用方法を見直すことでコスト削減や収益向上につながる可能性があります。対象になるのは、自社ビルや工場、倉庫だけではありません。入居者が減った社員寮・社宅も、企業不動産として見直しを検討したい資産のひとつです。
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2026年6月24日
社宅代行とは|主な業務内容や企業が導入するメリットを解説
社宅制度を運用する企業にとって、物件探しや契約手続き、入退去対応などの業務は総務・人事部門にとって大きな負担となります。
とくに転勤シーズンや新卒採用のタイミングでは、短期間に多くの住居を手配する必要があり、本来の業務を圧迫してしまうケースも少なくありません。
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2026年6月15日
遊休不動産とは|企業が見直すべき判断基準と対応方法を解説
遊休不動産とは、現在使用されていない、または利用頻度が低下している土地や建物を指します。
企業では、統廃合後の事業所や閉鎖した社員寮などを保有し続けているケースも少なくありません。
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2026年5月29日
社宅のメリット・デメリットを比較|導入・見直しで失敗しない判断ポイント
社宅のメリット・デメリットは、導入や見直しを検討するうえで必ず押さえておきたい要素です。
社宅は、採用力や従業員満足度の向上に寄与する一方で、コストや運用負担といった課題も伴います。
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2026年5月26日
福利厚生としての社宅制度とは|住宅手当との違い・導入メリットと運用のポイント
福利厚生として社宅制度の導入や見直しを検討する企業は増えています。
採用力の向上や従業員満足度の改善につながる一方で、住宅手当との違いや制度設計、運用負担に課題を感じる企業も少なくありません。
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家具付き社宅イメージ

2026年4月23日
借上げ社宅に家具は必要?家具付き借上げ社宅のメリット・デメリットと企業の導入ポイント
借上げ社宅に家具は必要なのかと悩む企業も少なくありません。
借上げ社宅の家具は必ず設置しなければならないものではなく、社宅の運用方法や物件の選び方によって対応が変わるものです。
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食事つき賃貸マンションイメージ

2026年4月15日
独身寮の間取りとは|一般的な広さ・タイプと最近の傾向を解説
独身寮の間取りには、ワンルーム・1K・共用設備型などいくつかのタイプがあります。
独身寮を見直す際、特に重要となるのが「間取り」です。
社員が快適に生活できる環境を整えることは、福利厚生の充実にとどまらず、採用力や定着率といった経営課題にも直結します。
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食事つき賃貸マンションイメージ

2026年3月25日
食事付きマンションを社員寮として導入する方法|物件選定のポイントと注意点
食事付き社員寮の導入を検討する際は、制度設計と同様に、物件選定も重要な判断要素となります。
近年は、自社で社員寮を保有するのではなく、食事付きマンションを法人契約で借り上げて社員寮として活用する企業も増えています。
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賃貸住宅イメージ

2026年3月10日
賃貸住宅を法人契約する際の必要書類一覧|提出のタイミングや注意点なども解説
賃貸住宅を法人契約で借りる場合、個人契約とは異なり、事前に準備すべき書類が多く、提出の順序やタイミングによっては手続きが滞ることがあります。
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